Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung verteilt sich auf drei Ebenen. Durch die Wohnungseingansgtür im 1. OG gelangt man in den Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche mit separaten Abstellraum, in das Gäste-WC sowie in das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen. Über eine Holztreppe mit großer Fensterfront erreicht man den Flur des zweiten OGs. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Gas-Brennwertterme und Warmwasserspeicher sowie Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer und das Gästezimmer. Über eine kleine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der momentan als Büro genutzt wird.
Bodenmaterial:
Fliesen: Flur OG, Gäste-WC, Küche und Badezimmer
Parkett: Wohn- und Esszimmer, Flur 2. OG, Schlafzimmer
Teppichboden: Gästezimmer, ausgebauter Spitzboden
Wände:
Raufasertapete überwiegend in weißer Farbe gehalten
Außenrolläden: überwiegend mit Handzug; Flurbereich:
elektrisch
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohnflächenangaben nach Wohnflächenverordnung (WoFlV 2004):
Ebene im 1. OG:
Flur: 5,43 m²
Gäste-WC: 1,84 m²
Gaderobe: 1,70 m²
Küche: 11,71 m²
Abstellraum: 2,85 m²
Wohn- und Esszimmer: 31,00 m²
Loggia 1: 6,21 m²
Loggia 2: 1,92 m²
Ebene im 2.OG:
Flur: 6,64 m²
Abstellraum: 5,96 m²
Schlafzimmer: 16,86 m²
Gästezimmer: 15,55 m²
Badezimmer: 10,63 m²
Loggia: 1,92 m²
Ebene im 2.OG:
Flur: 6,64 m²
Abstellraum: 5,96 m²
Schlafzimmer: 16,86 m²
Gästezimmer: 15,55 m²
Badezimmer: 10,63 m²
Loggia: 1,92 m²
Ebene Spitzboden:
Spitzboden: 16,56 m²
Gesamte Wohnfläche: ca. 136,78 m²
Das Hausgeld beträgt 144,00 € pro Monat. Es wird keine Instandhaltungsrücklage gebildet. Evtl. anfallende Reparaturen werden über Sonderumlagen bezahlt. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.
