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Kaufobjekt

Schönes Reihenendhaus mit großem Garten und Garage

28309

Bremen

Haus

7 Zimmer

154,49 m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem großzügigen Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss (als Wohnfläche genehmigt) verfügt über zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist vollunterkellert. Vom Flur aus erreicht man hier den Hauswirtschaftsraum, das Hobbyzimmer (nur ein Zimmer; nicht wir im Grundriss eingezeichnet) sowie die Garage. Des Weiteren führt eine Tür auf die überdachte Terrasse mit Gartenzugang, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein kleines Gartenhaus ergänzt diese Außenfläche und bietet zusätzlichen Stauraum. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, befindet sich neben dem Haus noch sehr viel Rasenfläche.

Insgesamt ist das angebotene Reihenmittelhaus in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die im Kellergeschoss direkt mit dem Haus verbunden ist. Des Weiteren ist ein Stellplatz für ein PKW vorhanden.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 154,49 m²
Nutzfläche
ca. 15,88 m²
Grundstück
ca. 318,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Garagen

Zustand

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt

Energie & Heizung

Baujahr2003
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2024
Gültig bis09.06.2034
Endenergieverbrauch37,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Bremen-Hemelingen. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte, um den täglichen Bedarf zu decken. Die praktische Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten wird Zeit und Aufwand sparen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In kurzer Entfernung finden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt bieten. Dies ermöglicht eine stressfreie Mobilität, ohne auf das eigene Auto angewiesen zu sein.

Die Autobahnanbindung ist ebenfalls äußerst komfortabel. Die Autobahnauffahrt (A1) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Dies ist ideal für Pendler oder alle, die regelmäßig längere Strecken zurücklegen müssen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und einem Kindergarten von großem Vorteil. Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen und weiterführender Schulen, sind gut erreichbar. Ebenso befindet sich ein Kindergarten in der Umgebung, was die Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten erleichtert.

Zusammenfassend bietet das Objekt eine äußerst praktische Lage mit erstklassiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Bildungseinrichtungen, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Berufspendler macht.

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