Entdecken Sie diese exquisite Erdgeschosswohnung zum Kauf, die gehobenen Wohnstandard mit moderner Ausstattung kombiniert. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer erstreckt sich über 84,05 m² Wohnfläche. Die WEG besteht nur als 4 Eigentumswohnungen. Das Objekt befindet sich und großzügigen Hintergrundstück von 1082 m². Das Haus ist im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet worden und befindet sich in einem guten gebäudetechnischen Zustand.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Der Bodenbelag besteht aus einer eleganten Kombination von Parkett und Fliesen, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind doppel-isoliertverglaste Kunststofffenster.
Weitere Highlights dieser Immobilie:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum direkt in der Wohnung
- Idyllischer Gartenbereich zur individuellen Gestaltung
- Energieeffiziente Gas-Heizung für niedrige Betriebskosten aus dem Jahr 2025
- Garten im Gemeinschaftseigentum hinter der Terrasse
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradschuppen hinter dem Haus
- Gemeinschaftswäscheraum im Keller mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz auf einem Sockel
- Großer, eigener Kellerraum ca. 12 m²
Wohnflächenangaben:
Flur: 6,16 m²
WC: 1,76 m²
Abstellraum: 2,02 m²
Küche: 8,39 m²
Kinderzimmer: 9,88 m²
Badezimmer: 5,67 m²
Schlafzimmer: 15,28 m²
Wohn- und Esszimmer: 26,64 m²
Terrasse 25 % von 33 m²: 8,25 m²
Gesamte Wohnfläche: 84,05 m²
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