Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahre 2001 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung liegt auf zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss). Durch die Wohnungseingangstür gelangt man auf den Flur. Von hier aus erreicht man das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der über zwei Terrassentüren zu begehen ist. Es ist ebenfalls ein kleiner Abstellraum vorhanden, in den sich die Elektroinstallation befindet.
Über den Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist momentan unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Bodenmaterial:
Fliesen: Flur OG, Badezimmer, Küche
Parkett: Wohn- und Esszimmer
Teppichboden (entfernt): Schlafzimmer, Kinderzimmer
Kork: Gäste WC, Studio, Abstellraum im DG
Wände:
Raufasertapete in weißer Farbe gestrichen
Außenrolläden: überwiegend mit Handzug; Wohn- und Esszimmer: elektrisch
Die gebrauchte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, kann aber auch leer geliefert werden.
Wohnflächenangaben:
Ebene im 1. OG:
Diele/Flur: 9,01 m²
Badezimmer: 6,30 m²
Abstellraum: 1,04 m²
Wohn- und Esszimmer m. Küche: 30,50 m²
Schlafzimmer: 11,07 m²
Kinderzimmer: 8,80 m²
Balkon: 3,04 m² (= 50 %)
Ebene im 2.OG:
Studio/Gäste WC/Abstellraum: 30,48 m²
Gesamte Wohnfläche: ca. 100,24 m²
Das Hausgeld beträgt momentan 74,96 € pro Monat. Es wird keine Instandhaltungsrücklage gebildet. Evtl. anfallende Reparaturen werden über Sonderumlagen bezahlt. Hinzu kommen monatlich 26,21 € für die Grundsteuer, die auf die Wohnung entfällt.
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