Diese Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist seit dem Jahre 2015 für z.Zt. 750 € nettokalt an eine Wohngemeinschaft (4 Mieter) vermietet. Einige der Mieter wohnten bereits vorher in dem Objekt. Das Haus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut. Auf dem Grundstück ist Platz für ca. 3 KfZ Stellplätze vorhanden.
Durch den Hauseingangsbereich gelangt man auf den Flur. Von hier aus gehen zur rechten Seite ein Gäste-WV sowie ein Abstellraum mit Therme ab. Weiter hinten gelangt man über eine Holztreppe in das erste Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Die ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus gelangt in das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Vom Flur im Obergeschoss aus, erreicht man alle Zimmer. Dazu zählen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die beiden zur Südseite belegenen Zimmer gelangt man auf den Balkon.
Über eine weitere Holztreppe erreicht man das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier bedinden sich in einer Seite der Dachschränge ein kleiner Abstellraum sowie das große Schlafzimmer mit großer Fensterfront, durch die sehr viel Licht in das Zimmer gelangt.
Wohnflächenangaben:
Erdgeschoss:
Flur: 4,78 m²
Gäste-WC: 1,96 m²
Küche: 10,12 m²
Wohn- und Esszimmer (Zimmer 1 EG): 30,21 m²
Terrasse 50 % von 14,87: 7,44 m²
Wohnfläche im EG: 54,51 m²
Obergeschoss:
Flur: 2,74 m²
Kind 1 (Zimmer 2 OG): 11,89 m²
Eltern (Zimmer 3 OG): 16,63 m²
Kind 2 (Zimmer 4 OG): 11,10 m²
Badezimmer: 6,88 m²
Balkon 50 % von 7,31 m²: 3,66 m²
Wohnfläche im OG: 52,90 m²
Dachgeschoss:
Flur: 2,89 m²
Ausgebauter Dachraum (Zimmer 5 DG): 23,67 m²
Wohnfläche im DG: 26,56 m²
Gesamte Wohnfläche: 133,97 m²
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